Local commercial à louer – Bois-Guillaume – 234 m²

À proximité immédiate de la mairie, en plein centre-ville de Bois-Guillaume, ce local de 234 m² prend place dans une nouvelle résidence premium réunissant 82 logements en co-living senior et 48 logements en accession. Son environnement résidentiel, ses grandes ouvertures sur l’extérieur et les quelque 70 places de stationnement dédiées à la clientèle des commerces offrent un cadre attractif et une belle visibilité. Il se prête à l’accueil de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux.

Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines déjà posées, permettant d’aménager les espaces selon les besoins de l’activité. Le loyer annuel s’élève à 53 832 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Location dans le cadre d’un bail commercial de 10 ans, avec un préavis de 6 mois, dépôt de garantie de 3 mois et loyers et charges payables trimestriellement d’avance. TVA applicable et indexation annuelle selon l’ILC.