Local commercial à louer – Bois-Guillaume – 210 m²

Situé à Bois-Guillaume, sur un axe principal et stratégique du plateau nord de Rouen, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité et d’une accessibilité facilitée depuis les autoroutes A150 et A28. Il développe environ 210 m² de plain-pied et dispose de 13 places de stationnement réparties à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Une borne de recharge est également disponible à proximité.

La configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation. Le loyer annuel s’élève à 52 500 € HT/HC. Le bail commercial est de type 3-6-9 ans, avec révision selon l’indice ILC. Les charges annuelles sont de 1 498,63 € HT et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.