Local commercial à louer – Béziers – 400 m²

Situé avenue Pierre-de-Coubertin à Béziers, ce local commercial d’environ 400 m² bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une belle visibilité. Un vaste parking d’environ 1 500 m² facilite l’accueil de la clientèle et le stationnement.

Entièrement rénové et conforme aux normes en vigueur, le local comprend un espace principal d’environ 300 m² et deux espaces complémentaires de 50 m² chacun. Traversant et lumineux, il dispose notamment de la climatisation gainable, d’une installation électrique 380 V, d’une chambre froide positive, d’un système d’extraction, d’équipements coupe-feu, d’une alarme incendie et de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Tous commerces sont envisageables, à l’exception des établissements de nuit.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € hors charges et hors taxes, soit 4 000 € par mois. La taxe foncière est d’environ 3 000 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires à la charge du preneur sont de 4 000 € HT.