Local commercial à louer – Béziers – 150 m²

En exclusivité, découvrez ce local commercial de standing idéalement situé face à la mairie de Béziers, au cœur de la ville. Son emplacement premium, son fort passage piéton et ses grandes vitrines lui assurent une excellente visibilité et une belle luminosité, pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle.

D’une surface totale de 150 m², le bien comprend 50 m² de surface de vente, une cave de 50 m² dédiée au stockage ainsi qu’un entresol de 50 m² composé de trois pièces et d’un WC, aménageable en bureaux ou espaces annexes. En excellent état et prêt à l’emploi, il ne nécessite pas de travaux.

Loyer annuel : 24 000 € HT hors charges, avec une provision de 2 640 € TTC. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 6 480 € HT, soit 7 776 € TTC.