Local commercial à louer – Cazouls-Lès-Béziers – 126 m²

Situé en plein centre-ville de Cazouls-lès-Béziers, ce local commercial de 126 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses 6 mètres linéaires de vitrine et à la possibilité d’installer une enseigne. Des places de stationnement en voirie se trouvent devant le local, à proximité immédiate de commerces, banques, pharmacies, bars, restaurants et services. Le site est accessible en bus et se situe à environ 10 minutes des autoroutes A9 et A75.

Proposé brut d’aménagement, le local offre une configuration à personnaliser selon votre projet : commerce, activité de services ou profession libérale. Il dispose d’une menuiserie neuve, de réservations pour l’eau, l’électricité et les télécommunications, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Local non traversant, disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT/HC, payable mensuellement d’avance. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans, avec dépôt de garantie de deux mois de loyer HT/HC et révision annuelle à définir selon le projet. Aucun droit d’entrée.