Local commercial à louer – Bergerac – 300 m²

Situé à Bergerac (24100), sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce local commercial bénéficie d’une façade vitrée et d’un grand parking à l’avant comme à l’arrière du bâtiment. Deux panneaux 4 × 3 sont également inclus dans le loyer, pour renforcer la visibilité de votre activité.

D’une surface totale de 300 m², le bien comprend 180 m² de surface de vente vitrée et 120 m² à l’arrière, aménageables en espace de stockage ou atelier. Il dispose de la fibre, d’une grande porte sectionnelle, d’un bureau fermé et climatisé, ainsi que de sanitaires, d’une douche et d’une cuisine. Une salle de repos de 40 m² se trouve à l’étage, dans la partie arrière. La configuration convient à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services.

Loyer annuel : 31 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions de bail à préciser.