Local commercial à louer – Bergerac – 200 m²

À Bergerac (24100), ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, directement face à la gare SNCF, sur un axe très fréquenté par les piétons et les automobilistes. Ses 20 mètres de façade offrent une excellente visibilité et une belle vitrine, tandis qu’un parking gratuit se trouve à proximité.

D’une surface totale de 200 m² répartie en deux salles, le local comprend également une pièce annexe pouvant accueillir une cuisine ou servir de stockage, ainsi que deux WC avec lavabo. Fonctionnel et modulable, il est équipé d’une climatisation réversible, de volets électriques anti-effraction et d’une terrasse. Son emplacement et sa configuration conviennent notamment à une activité de restauration, un commerce de détail, une agence ou une activité de service. DPE : D.

Loyer annuel : 21 600 € HT/HC. Aucun droit d’entrée.