Local commercial à louer – Bergerac – 82 m²

Situé au cœur de Bergerac, ce local commercial de 82 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité, avec la possibilité d’afficher votre enseigne. Les rues animées et le passage piétonnier environnant offrent un cadre propice pour accueillir votre clientèle, à proximité de commerces, de restaurants et d’espaces verts.

En bon état intérieur, ce local construit en 1940 dispose de sanitaires fonctionnels et d’un espace lumineux, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Le loyer annuel s’élève à 12 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 2 000 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 2 000 €. DPE en cours.