Local commercial à louer – Bergerac – 82 m²

À Bergerac (24100), découvrez un local commercial de 82 m² offrant un beau potentiel pour donner vie à votre projet. Réparti sur deux niveaux et desservi par un ascenseur, il peut accueillir de nombreuses activités, sous réserve des autorisations nécessaires : boutique, espace de services, bureaux, coworking ou atelier. Son emplacement et sa configuration permettent d’imaginer un lieu adapté à votre clientèle.

Construit en 1940, le local est à rénover et nécessite d’importants travaux intérieurs : une occasion de concevoir un aménagement à votre image. Il dispose d’un chauffage individuel, de baies vitrées et de portes en double vitrage ; les parties communes ont été rénovées. Le loyer annuel est de 10 200 € HT et hors charges, soit 850 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.