Local commercial à louer – Beaune – 485 m²

Situé à Beaune (21200), ce local d’activité de 485 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités, avec des places de parking sur site. Sa configuration et ses deux portes sectionnelles de 4,50 m facilitent l’accès et la visibilité des flux liés à votre activité.

Avec une hauteur sous plafond de 6 m, le local convient notamment au stockage, à l’entreposage, à la logistique ou à une activité artisanale. Il est équipé de la fibre, de toilettes et d’une douche.

Le loyer annuel s’élève à 32 976 € HT et hors charges. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un dépôt de garantie de trois mois. Les charges annuelles sont de 240 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires de commercialisation sont à la charge du preneur et correspondent à 15 % HT du loyer annuel HT.