Local commercial à louer – Beaune – 220 m²

Au cœur du centre-ville de Beaune, cet ensemble immobilier d’environ 220 m² bénéficie d’un emplacement premium et d’une belle visibilité commerciale. Son magasin avec vitrine sur rue, d’environ 60 m², profite du passage et se prête particulièrement à une activité nécessitant une présence commerciale visible.

Réparti sur quatre niveaux, le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour différents projets professionnels, sous réserve de l’activité envisagée. Il comprend une terrasse privative au premier étage ainsi qu’une cave voûtée en sous-sol équipée d’un WC. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 62 400 € HT hors charges. Charges prévisionnelles : 2 400 € par an, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT.