Local commercial à louer – Beaune – 82 m²

En hypercentre de Beaune, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un flux de clientèle conséquent et d’une belle visibilité sur rue grâce à ses 5 mètres de vitrine. En bon état et aux proportions agréables, il convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration et bar.

D’une surface totale annoncée de 82 m², il comprend un espace commercial d’environ 70 m² et une réserve à l’arrière. Le local dispose également de sanitaires avec point d’eau, d’un second point d’eau en arrière-boutique et d’une climatisation réversible. Le bail a été renouvelé.

Loyer annuel : 12 900 € HT et hors charges, soit 1 225 € par mois jusqu’au 30 septembre 2026, puis 1 365 € par mois. Cession du bail avec un droit d’entrée de 49 000 €, honoraires inclus, dont 4 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.