Local commercial à louer – Aulnay-Sous-Bois – 283 m²

À Aulnay-sous-Bois, ces locaux d’activité bénéficient d’un emplacement stratégique aux abords de l’autoroute A3, au sein d’un parc entièrement clos et sécurisé. Les voiries lourdes facilitent l’accès des poids lourds et des gros porteurs, tandis que la clôture et le portail sur rue assurent le contrôle des accès. Un service de conciergerie d’entreprise complète les prestations du site.

Le lot proposé développe 283 m² et convient à des activités artisanales, de stockage, de logistique ou à une activité associant entrepôt et bureaux. La partie activité dispose d’une porte sectionnelle de plain-pied de 4,16 m × 4,20 m, d’une hauteur sous plafond de 6,70 m, d’un sol en béton, d’un éclairage naturel par skydômes et d’un chauffage par aérothermes au gaz. La surcharge admissible est de 2,5 tonnes/m². Les bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafond, luminaires encastrés, murs peints et chauffage par radiateurs au gaz ; leur surcharge admissible est de 400 kg/m².

Le loyer annuel s’élève à 29 712 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.