Local commercial à louer – Aulnay-Sous-Bois – 70 m²

Situé au cœur d’un quartier commerçant et dynamique d’Aulnay-sous-Bois, à deux pas de la gare, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur un axe passant. Facilement accessible en RER B et par plusieurs lignes de bus, il profite du passage d’une clientèle locale comme de passage. Une possibilité de stationnement est également proposée.

D’une surface d’environ 70 m², le local comprend un espace principal lumineux et modulable, une cuisine, des sanitaires avec WC ainsi que plusieurs pièces pouvant accueillir des bureaux, du stockage ou des salles de consultation. Il convient à de nombreuses activités : commerce de détail, agence, cabinet professionnel ou activité de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 25 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.