Local commercial à louer – Aulnay-Sous-Bois – 135 m²

À Aulnay-sous-Bois (93600), découvrez ce commerce de restauration bénéficiant d’une façade d’angle de 8 mètres linéaires, offrant une belle visibilité. D’une surface totale de 135 m², il comprend au rez-de-chaussée 125 m² avec une salle accueillant jusqu’à 70 places assises, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un sous-sol de 10 m², accessible par un escalier intérieur, complète le bien et peut servir de réserve.

Le local dispose d’une extraction de 300 mm, d’un conduit de cheminée de 300 mm, d’un point d’eau et de sanitaires. Il se prête à différentes activités de restauration, notamment restaurant, bar, brasserie ou restauration rapide. Le chiffre d’affaires communiqué pour 2023 est de 300 000 €.

La location est proposée au loyer annuel de 18 000 € HT et hors charges, avec 100 € HT de charges locatives par mois. Le droit d’entrée pour la cession est de 145 000 €.