Local commercial à louer – Aulnay-Sous-Bois – 128 m²

Situé à Aulnay-sous-Bois, à proximité des agences BNP, BRED, Caisse d’Épargne et CIC, ce restaurant bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une façade de 4 mètres offrant une bonne visibilité. D’une surface totale de 128 m², il se répartit entre un rez-de-chaussée de 72 m² et un premier étage de 56 m², pouvant accueillir respectivement environ 40 et 30 couverts.

Le local comprend un point d’eau et des sanitaires au rez-de-chaussée, ainsi qu’un conduit extérieur de cheminée de 300 mm de diamètre, adapté à une activité de restauration. Il convient notamment à un restaurant, une brasserie ou une épicerie.

La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 220 000 €. Le loyer annuel s’élève à 20 208 € HT et hors charges, soit 1 684 € par mois, auxquels s’ajoutent 408 € HT de charges locatives mensuelles. Honoraires : 21 000 € HT.