Local commercial à louer – Aulnay-Sous-Bois – 109 m²

À Aulnay-sous-Bois, ce local commercial de 109 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’une zone commerciale dynamique, à proximité du centre commercial O’Parinor et du métro Bobigny–Pablo Picasso. Son environnement animé et sa large façade de 8 mètres offrent une belle visibilité et un fort passage piéton, des atouts pour développer une activité commerciale.

Le bien comprend 65 m² en rez-de-chaussée et 44 m² en sous-sol, aménagés avec un point d’eau et des sanitaires. Sa configuration fonctionnelle peut convenir à diverses activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail.

Proposé dans le cadre d’une cession de bail, le local est assorti d’un loyer annuel de 8 508 € HT et hors charges (900 € HT/HC par mois), avec 38 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 95 000 €.