Local commercial à louer – Aubière – 122 m²

Situé à Aubière, au sein d’un ensemble commercial emblématique implanté sur un axe stratégique à fort flux, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dense et dynamique. De nombreuses enseignes nationales y sont présentes dans des secteurs variés, tels que le textile, les loisirs, la gastronomie, l’alimentaire et les services. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité.

Le local développe une surface totale de 121,57 m², soit environ 122 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 69,57 m² et une mezzanine de 52 m². En bon état général, il convient à une large gamme d’activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Disponibilité immédiate.

Location pure, sans droit d’entrée ni cession de bail. Loyer annuel de 37 992 € HT/HC, soit environ 3 166 € HT/HC par mois. Honoraires en sus à la charge du preneur.