Local commercial à louer – Aubière – 147 m²

Au sein du Retail Park Carré Sud à Aubière, ce local commercial d’environ 147 m² bénéficie d’un environnement commercial dynamique et d’une bonne visibilité au cœur d’un pôle fréquenté. Un parking mutualisé facilite l’accueil de la clientèle, et plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité, desservis notamment par la ligne E6.

Le local peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le site. Il offre une surface d’environ 147 m². La disponibilité est prévue au 4ᵉ trimestre 2026.

Loyer annuel : 22 812 € HT/HC. Charges locatives : 1 192 € HT/an, incluant l’assurance bailleur ; taxe foncière : 6 435 € HT/an à la charge du preneur. Des frais de gestion de 3 % HT du loyer annuel HT/HC et des honoraires de commercialisation de 15 % HT du loyer annuel HT/HC sont également à prévoir. Aucun droit d’entrée.