Local commercial à louer – Aubière – 425 m²

À louer à Aubière, avenue de Cournon, au cœur de la principale zone commerciale de Clermont-Ferrand, ce local de 425 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité, face au centre commercial Carré Sud. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle et les équipes.

Adapté à de nombreuses activités commerciales, le local offre une surface généreuse de 425 m². Il est disponible immédiatement. L’activité envisagée et les équipements sont à préciser selon le projet.

Loyer annuel : 56 244 € HT/HC, soit 4 687 € HT/HC par mois. Taxe foncière annuelle : 4 050 €. Règlement trimestriel d’avance. Aucun droit d’entrée. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur, nous consulter.