Local commercial à louer – Aubière – 223 m²

Situé au sein du Retail Park Carré Sud à Aubière, ce local commercial d’environ 223 m² bénéficie d’un environnement commercial dynamique et d’une bonne visibilité au cœur d’un pôle fréquenté. Il est desservi par plusieurs lignes de bus à proximité et dispose d’un parking mutualisé.

Sa surface permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 34 560 € HT/HC. Les charges locatives sont de 1 784 € HT par an, incluant l’assurance bailleur, et la taxe foncière de 9 812 € HT par an est à la charge du preneur. Des frais de gestion de 3 % HT du loyer annuel HT/HC et des honoraires de commercialisation de 15 % HT du loyer annuel HT/HC sont également prévus. Aucun droit d’entrée n’est demandé.