Local commercial à louer – Aubière – 125 m²

À louer à Aubière, au cœur du centre commercial dynamique Plein Sud, un local commercial d’environ 125 m² bénéficiant d’un emplacement attractif au sein d’un site fréquenté par près de 4 millions de visiteurs par an. Le centre réunit une cinquantaine de boutiques, de nombreuses enseignes nationales et un hypermarché Auchan, avec 2 500 places de stationnement. Facilement accessible depuis l’autoroute A75, le local dispose d’un linéaire de vitrine de 4,5 mètres et profite d’un parking extérieur gratuit mutualisé.

D’une surface d’environ 125 m², le bien comprend 72 m² de surface de vente en rez-de-chaussée ainsi qu’une mezzanine. Adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, il est équipé d’un accès PMR, d’une alarme, d’une climatisation réversible, d’un rideau métallique électrique et d’un sol parquet. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 38 004 € HT et hors charges. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un dépôt de garantie de trois mois. Aucun droit d’entrée.