Local commercial à louer – Aubière – 149 m²

Situé sur une route principale d’Aubière, au cœur du « kilomètre rapide », ce local bénéficie d’une excellente visibilité dans une zone commerciale dynamique en cours de réhabilitation. Entouré de plus de 20 enseignes et entreprises établies, il profite d’un flux régulier de clientèle et d’une forte synergie commerciale.

Développant 149 m² en rez-de-chaussée, le bien dispose d’un accès direct depuis la rue, d’une vitrine généreuse, d’un éclairage de qualité, d’une peinture fraîche et d’une terrasse. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite et 230 places de stationnement extérieures communes sont à disposition. Son emplacement et sa configuration conviennent à diverses activités commerciales ou de services, notamment à un établissement recevant du public.

Loyer annuel : 24 600 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.