Local commercial à louer – Aubière – 224 m²

À Aubière, au sein du Carré Sud sur le KM Lancé, ce local commercial d’environ 224 m² bénéficie d’un emplacement visible dans un environnement dynamique, à proximité d’enseignes nationales, de la galerie commerciale Auchan Sud, de restaurants et d’une salle de sport. Le site dispose d’un parking commun de 280 places, d’un arrêt de bus devant le site et d’un accès rapide à l’autoroute A75.

Disponible immédiatement, le local est équipé d’une climatisation réversible et peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail. Une surface complémentaire d’environ 150 m² est également envisageable grâce au local contigu. Le loyer annuel est de 33 000 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Le bail commercial est conclu pour 10 ans, dont 6 ans fermes. Les charges, la taxe foncière et les frais liés à la rédaction de l’acte sont à la charge du locataire selon les conditions indiquées.