Local commercial à louer – Aubière – 100 m²

Situé dans un secteur dynamique et recherché d’Aubière, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement stratégique. Disponible immédiatement, il offre un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

D’une surface d’environ 100 m², le bien comprend une grande salle principale, deux arrière-salles ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La configuration permet d’envisager la création de deux accès indépendants, offrant une flexibilité d’aménagement appréciable.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT et hors charges, soit 1 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Ce local présente un beau potentiel pour concrétiser votre projet professionnel à Aubière.