Local commercial à louer – Aubière – 400 m²

À Aubière (63170), ce local commercial avec entrepôt bénéficie d’un emplacement de premier plan sur une avenue extrêmement passante. Sa large vitrine d’environ 10 mètres et son panneau publicitaire électronique assurent une excellente visibilité. L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos d’environ 1 000 m².

Développant environ 400 m², le bien comprend une surface commerciale d’environ 185 m², un espace privé d’environ 15 m² en rez-de-chaussée et un dépôt d’environ 200 m². Il dispose de deux portes sectionnelles, dont une en rez-de-chaussée et une seconde à l’étage. Cette configuration convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles nécessitant un espace de vente et une zone de stockage.

Loyer annuel : 54 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Le local est proposé à la location et également disponible à la vente ; les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.