Local commercial à louer – Aubière – 149 m²

Situé au sein du Retail Park Carré Sud à Aubière, ce local commercial bénéficie d’un environnement commercial dynamique et d’une bonne visibilité au cœur d’un pôle fréquenté. Un parking mutualisé facilite l’accès de la clientèle, et plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité.

D’une surface d’environ 149 m², le local est disponible immédiatement. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et les règles du site. Les équipements et aménagements intérieurs sont à préciser.

Le loyer annuel indiqué est de 17 028 € HT/HC. Les charges locatives s’élèvent à 1 192 € HT par an, incluant l’assurance bailleur ; la taxe foncière, à la charge du preneur, est de 3 874 € HT par an. Des frais de gestion de 3 % HT du loyer annuel HT/HC et des honoraires de commercialisation de 15 % HT du loyer annuel HT/HC sont également prévus. Aucun droit d’entrée.