Local commercial à louer – Annemasse – 120 m²

À Annemasse, ce local commercial d’environ 120 m² bénéficie d’un emplacement de choix, au pied du tramway, à proximité immédiate du parc Montessuit et à deux minutes du centre-ville. Sa grande vitrine assure une belle visibilité, tandis qu’un parking public se trouve à environ 100 mètres.

Réparti sur deux niveaux, le bien comprend au rez-de-chaussée un espace commercial d’environ 72 m² avec porte d’entrée automatique, et un sous-sol complet d’environ 49 m² avec sanitaires et espace de stockage. Les rideaux métalliques sont électriques. Le local, disponible immédiatement, convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration et métiers de bouche.

Le loyer annuel est de 23 880 € HT hors charges, soit 1 990 € HT par mois, dont 200 € de provisions mensuelles sur charges, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer triennal HT hors charges.