Local commercial à louer – Annemasse – 140 m²

Au cœur d’Annemasse, ce local commercial de 140 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en pied d’immeuble, sur les axes principaux, avec des vitrines offrant une belle visibilité sur l’avenue Émile-Zola et la rue du Parc. Il se trouve au pied du tramway, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des principaux axes routiers. Des places de stationnement en sous-sol sont prévues avec le local.

Livré brut de béton, le local offre une grande liberté d’aménagement et peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve du règlement de copropriété. Les activités de restauration, les métiers de bouche ainsi que celles générant des nuisances olfactives ou sonores ne sont pas autorisés.

Loyer annuel : 29 676 € HT/HC, soit 2 473 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.