Local commercial à louer – Annemasse – 51 m²

Situé en plein cœur d’Annemasse, entre la place du Marché et la place de la Mairie, ce local commercial de 51 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix au sein d’une galerie marchande en zone piétonne. À proximité immédiate du tramway, il profite d’un flux piéton soutenu, d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale.

Le local est adapté à une activité de restauration, sur place ou à emporter, ainsi qu’aux concepts de traiteur, de livraison ou de click & collect, sous réserve des autorisations nécessaires. Il peut également convenir à un commerce indépendant, une enseigne ou une franchise. Le bien est actuellement occupé par un locataire dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, offrant une possibilité d’investissement avec revenu locatif en place.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés dans les informations disponibles.