Local commercial à louer – Annemasse – 240 m²

À Annemasse, ce local commercial en pied d’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate de plusieurs parkings et d’un arrêt de tram. Traversant et doté d’une double exposition, il profite d’une belle luminosité naturelle. Sa vitrine de 14 mètres linéaires assure une visibilité remarquable pour présenter votre activité et attirer la clientèle.

D’une surface totale d’environ 240 m², le bien comprend près de 150 m² au rez-de-chaussée, avec un hall d’entrée et un espace de vente desservant trois bureaux indépendants récemment rénovés, ainsi qu’un espace cuisine et des sanitaires. Une réserve de 90 m² en sous-sol, accessible par escalier, complète l’ensemble. Les espaces modulables conviennent à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Loyer annuel : 34 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.