Local commercial à louer – Annemasse – 40 m²

À Annemasse, au 4 rue du Jura, ce local commercial d’environ 40 m² bénéficie d’un emplacement recherché, dans le prolongement de l’Allée Simone Signoret et à proximité immédiate de Chablais Parc. Situé dans un environnement dynamique, commerçant et résidentiel, où les locaux voisins sont occupés, il profite d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité, protégée par un rideau métallique intérieur. Des places de stationnement se trouvent à proximité et l’accès est facile.

Le local convient à une profession libérale, un bureau, une activité de services ou un commerce de proximité, sous réserve d’étude de l’activité. La restauration et les métiers de bouche ne sont pas autorisés. Il comprend un sol refait à neuf, un point d’eau avec évier et des toilettes.

Le loyer annuel est de 17 976 € HT et hors charges, soit 1 498 € par mois. Les charges s’élèvent à 725 € par trimestre et la taxe foncière, refacturée, à 1 900 € par an. Dépôt de garantie : 3 300 €. Aucun droit d’entrée. Le local est disponible rapidement.