Local commercial à louer – Anglet – 90 m²

À Anglet, à proximité immédiate de la mairie et sur un axe très passant, ce local commercial d’environ 90 m² bénéficie d’une excellente visibilité. Sa façade d’angle offre 11,5 m de linéaire sur l’axe et un retour de 6,5 m, complétés par un poteau avec enseigne lumineuse. Trois accès facilitent l’accueil de la clientèle, tandis que des arrêts minute et des possibilités de stationnement de plus longue durée sont disponibles à proximité.

Le local est équipé d’une climatisation réversible et peut accueillir tous types de commerces, hors activités générant des nuisances. Le bail en cours a débuté le 1er juin 2019. Le loyer annuel s’élève à 23 760 € HT hors charges, avec 360 € de charges locatives par an ; la taxe foncière, à la charge du preneur, était de 1 058 € en 2024. Droit d’entrée pour la cession du droit au bail : 64 800 €.