Local commercial à louer – Anglet – 72 m²

Située au cœur de l’activité commerciale du quartier du Busquet, à Anglet, cette boutique d’environ 72 m² bénéficie d’un emplacement visible et d’un parking gratuit à proximité. Un cadre pratique pour accueillir votre clientèle et développer votre activité.

Le local convient à tous commerces, hors activités générant des nuisances. Une petite restauration est possible sans extraction. Il dispose d’une grille métallique et d’une climatisation réversible ancienne, actuellement en bon fonctionnement.

Le loyer annuel s’élève à 19 200 € HT HC, soit 1 600 € HT HC par mois. Bail notarié, avec 1 300 € HT de frais de rédaction à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée. Taxe foncière à la charge du preneur : 1 019 € en 2026. Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.