Local commercial à louer – Anglet – 75 m²

Situé dans le quartier du Busquet, au cœur du centre commercial dynamique d’Anglet, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, avec une visibilité remarquable depuis l’avenue de Bayonne. Sa façade dotée d’une vitrine de 5 mètres linéaires et sa belle luminosité offrent une excellente exposition pour attirer la clientèle. Le stationnement est facile à proximité.

D’une surface de 75 m², le local présente une configuration fonctionnelle, avec une réserve d’environ 10 m² pouvant être aménagée en espace commercial. Climatisé et équipé d’une climatisation réversible, il convient à de nombreuses activités : commerce, services, salon de coiffure ou institut de beauté. Le bail autorise tous commerces, sauf activités générant des nuisances ; la petite restauration est possible sans extraction.

Location pure, sans droit d’entrée ni droit au bail. Loyer annuel de 19 200 € hors charges et hors taxes, soit 1 600 € par mois. Disponibilité immédiate.