Local commercial à louer – Anglet – 350 m²

Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique à Anglet, au sein d’une ZAC / Retail Park à fort passage, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité. Entouré de bureaux, d’entreprises artisanales et de commerces complémentaires, il profite d’une clientèle professionnelle et de proximité. La proximité des axes autoroutiers, nationaux et départementaux facilite l’accès au site.

Entièrement de plain-pied, le local développe 350 m² de surface de vente et se prête à de nombreuses activités. Le bail commercial 3/6/9 autorise toutes activités, offrant une grande souplesse d’exploitation.

Le loyer annuel s’élève à 21 600 € HT hors charges, soit 1 800 € HT par mois, avec 150 € HT de charges mensuelles. La cession du droit au bail est proposée au prix de 110 000 €.