Local commercial à louer – Anglet – 165 m²

Situé à Anglet, dans le secteur Busquet–Saint-Jean–Mairie, ce local commercial d’environ 165 m² bénéficie d’une bonne visibilité grâce à son linéaire de vitrine d’environ 8 mètres. Un grand parking gratuit facilite l’accès à la clientèle.

Le bien comprend environ 100 m² en rez-de-chaussée et est équipé d’une climatisation réversible. Un bail neuf est proposé, autorisant tous commerces sauf activités générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 29 868 € HT et hors charges, soit 2 489 € par mois. Une provision pour charges de 300 € par mois est prévue, taxe foncière incluse. Aucun droit d’entrée. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.