Local commercial à louer – Anglet – 350 m²

À Anglet, ce local commercial d’environ 350 m² offre un cadre adapté à l’implantation d’un bar-restaurant. Sa configuration comprend 225 m² en rez-de-chaussée et 125 m² à l’étage, avec une terrasse qui complète l’espace d’accueil. Accessible aux personnes à mobilité réduite, le local bénéficie d’une bonne visibilité pour accueillir une clientèle de passage et de proximité.

Déjà aménagé et climatisé, le bien peut accueillir une activité de bar-restaurant ou, sous réserve des conditions du bail, tout autre commerce. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9.

Le loyer annuel est de 72 000 € HT et hors charges, soit 6 000 € par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 300 €, taxe foncière incluse. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.