Local commercial à louer – Anglet – 60 m²

Situé au centre d’Anglet, sur le boulevard BAB, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant au cœur d’un secteur dynamique, entouré de nombreuses boutiques, d’entreprises tertiaires et de logements. Ses deux vitrines d’angle offrent une belle visibilité et un linéaire attractif. Le stationnement à proximité, avec une bonne rotation, facilite l’accès à la clientèle.

Entièrement rénové et lumineux, le local développe environ 60 m², comprenant une boutique d’environ 45 m² et une réserve de 15 m². Il convient à une activité de vente tous types, à des bureaux ou à une agence. Les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont pas adaptées.

Le loyer annuel s’élève à 14 720 € HT et hors charges. La reprise est proposée sous forme de droit au bail au prix de 18 000 €, honoraires HT inclus selon le descriptif, sous réserve de l’accord du vendeur. Un dépôt de garantie de deux mois est prévu.