Local commercial à louer – Anglet – 284 m²

Situé dans la zone d’activité de Maignon à Anglet, ce local bénéficie d’un accès rapide aux grands axes ainsi qu’aux entrées et sorties d’autoroute d’Anglet et de Biarritz. Installé au sein d’un immeuble neuf construit en 2024, il offre un cadre professionnel de qualité, lumineux et facilement accessible, avec des places de stationnement attribuées et un parking visiteurs libre.

D’une superficie de 284 m², le local convient à une activité professionnelle ou commerciale, selon le projet et la destination autorisée. Il dispose de prestations haut de gamme et d’équipements récents : accès par carte magnétique, triple vitrage, sanitaires communs et 7 places de parking attribuées, dont certaines couvertes. Disponible immédiatement.

Loyer annuel : 40 500 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 3 786 € HT. Honoraires à la charge du locataire : 6 816 € HT dans le cadre d’un bail commercial.