Local commercial à louer – Anglet – 216 m²

Situé en première ligne dans la zone d’activité de Maignon à Anglet, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe fréquenté par un important flux de véhicules. Son emplacement et ses espaces de stationnement dédiés à la clientèle à l’avant du bâtiment et aux collaborateurs à l’arrière en font une adresse adaptée aux entreprises souhaitant accueillir du public comme à celles recherchant un cadre de travail pratique.

En parfait état et accessible aux personnes à mobilité réduite, le bien développe environ 216 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée d’environ 120 m² comprend un espace modulable pouvant accueillir un accueil ou un showroom, deux bureaux cloisonnés, des sanitaires et une kitchenette. À l’étage, les 96 m² réunissent un bureau cloisonné, un open space et un espace aménagé, adaptés à des bureaux complémentaires ou au stockage. Le local dispose d’une climatisation intégrale et convient à des activités commerciales, professionnelles ou tertiaires.

Loyer annuel : 30 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les modalités de bail sont à préciser.