Local commercial à louer – Anglet – 90 m²

Situé sur un axe principal très visible à Anglet, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’un emplacement attractif et de places de stationnement à proximité. Il dispose d’une entrée dédiée à la clientèle ainsi que d’un accès séparé, pratique et sécurisant pour l’exploitant, notamment pour les livraisons.

Le local comprend une pièce principale, deux réserves dont l’une avec accès extérieur, un espace bureau et des toilettes. Il est équipé d’un éclairage LED, d’une climatisation de moins de 10 ans et d’une isolation sonore de qualité. Adapté à de nombreuses activités commerciales, il est proposé tous commerces sauf restauration.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 19 440 € HT hors charges, avec des charges annuelles d’environ 350 €. Droit d’entrée : 7 000 €.