Local commercial à louer – Anglet – 280 m²

À Anglet, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 1 au cœur d’un environnement commercial dynamique, avec un passage important de véhicules et de piétons. Sa position en angle et traversante, ainsi que ses vitrines totalisant plus de 35 mètres linéaires, lui assurent une visibilité exceptionnelle. Un parking clientèle complète cet emplacement de choix.

Le bien développe environ 280 m², dont 40 m² de réserves et de locaux sociaux. Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Loyer annuel : 69 996 € HT/HC, payable par trimestre. Les charges locatives s’élèvent à 968 € HT par mois, taxe foncière comprise. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 12 600 € TTC.