Local commercial à louer – Anglet – 340 m²

Situé dans le secteur très prisé du Busquet à Anglet, ce local professionnel d’environ 340 m² bénéficie d’une forte visibilité grâce à sa vitrine sur axe. Il profite d’un environnement commercial complet, réunissant commerces, pharmacie, boulangerie, services et cabinets médicaux. Le site est desservi par le tram’bus et dispose d’un parking gratuit.

Actuellement aménagé avec un espace d’accueil et d’attente, huit bureaux, un espace ouvert, une salle de pause, un local technique et des sanitaires, le bien convient aux activités de bureaux et à de nombreux usages professionnels. Toute activité est envisageable, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 90 000 € HT HC, soit 7 500 € HT HC par mois, avec une provision mensuelle pour charges de 250 €. La taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT.