Local commercial à louer – Agen – 71 m²

Situé en hypercentre d’Agen, dans un quartier animé à proximité du théâtre, de restaurants et de lieux de vie nocturne, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une bonne visibilité pour accueillir votre activité commerciale. Il est destiné à un commerce hors restauration.

Le local développe environ 71 m², auxquels s’ajoutent une réserve d’environ 7 m², un sas d’entrée et des sanitaires. Il est disponible immédiatement et dispose d’une licence IV.

Le loyer annuel s’élève à 11 520 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont de 3 456 € HT, soit 4 147,20 € TTC. Conditions de bail à préciser.