Local commercial à louer – Agen – 99 m²

Situé en hypercentre d’Agen, ce local commercial de 99 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une vitrine sécurisée offrant une belle visibilité sur rue. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local comprend une grande pièce principale, une arrière-boutique avec accès extérieur, un WC avec point d’eau, ainsi qu’une pièce en sous-sol pouvant servir au stockage. Une pièce équipée d’un point d’eau est à rénover. Le bien dispose également d’un climatiseur réversible.

Le loyer annuel est de 14 520 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.