Local commercial à louer – Taverny – 120 m²

Au cœur d’un nouveau quartier résidentiel et tertiaire de Taverny, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité de commerces et services tels que Maison Nicolas, le supermarché Diagonal, des restaurants et un tabac. Sa façade de 6 mètres offre une bonne visibilité, avec une entrée principale et des places de stationnement disponibles en supplément.

Développant 120 m² de plain-pied, le local est proposé brut de béton, avec les fluides en attente et un compteur déjà posé. Les toilettes et points d’eau sont à créer par le preneur. Une extraction de 400 est envisageable à la charge du locataire. Le bien peut accueillir diverses activités, sous réserve de validation du projet et des autorisations nécessaires : commerce alimentaire, restaurant, traiteur, centre médical, cabinets professionnels ou bureaux.

Le loyer annuel s’élève à 34 800 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser selon le projet et le dossier du candidat.