Local commercial à louer – Taverny – 76 m²

Situé au cœur d’un nouveau quartier de Taverny, dans un environnement résidentiel et tertiaire, ce local bénéficie de la proximité de commerces, restaurants et services. En rez-de-chaussée et en angle, il offre une façade de 6 mètres linéaires, favorable à la visibilité, ainsi qu’une entrée principale. Des places de stationnement sont disponibles en supplément.

D’une surface de 76 m², le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente et un compteur posé. Les toilettes et points d’eau sont à créer. Une extraction de 400 est à la charge du preneur. Il peut accueillir différentes activités selon le dossier et les autorisations requises, notamment commerce alimentaire, santé, services ou restauration.

Le loyer annuel s’élève à 28 680 € HT et hors charges, soit 2 390 € par mois. Les charges locatives sont de 400 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.