Local commercial à louer – Taverny – 120 m²

Situé au cœur d’un nouveau quartier de Taverny, dans un environnement résidentiel et de bureaux, ce local bénéficie de la proximité de commerces, restaurants et services, favorisant une bonne visibilité et un passage régulier. En rez-de-chaussée, il offre 120 m² et une façade de 6 mètres linéaires, avec une entrée principale et des places de stationnement disponibles en supplément.

Livré brut de béton, le local dispose des fluides en attente, d’un compteur posé, ainsi que de toilettes et de points d’eau à aménager. Une extraction de 400 est à prévoir à la charge du preneur. Il convient à de nombreuses activités, notamment supermarché bio, centre médical ou de santé, cabinet professionnel, commerce de bouche, optique, audition, restaurant ou traiteur, sous réserve de l’accord des autorités compétentes et du bailleur.

Le loyer annuel est de 37 200 € HT et hors charges, soit 2 900 € HT/HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 200 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions de bail à convenir.