Local commercial à louer – Taverny – 60 m²

Situé au cœur d’un nouveau quartier de Taverny, dans un environnement résidentiel et de bureaux, ce local bénéficie de la proximité de commerces et services, notamment d’un supermarché, de restaurants et d’un bureau de tabac. En rez-de-chaussée, sa façade d’angle de 6 mètres lui assure une bonne visibilité. Des places de stationnement sont disponibles en sus.

D’une surface de 60 m², le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente et le compteur posé. Les toilettes et points d’eau sont à créer. Une extraction de 400 est à la charge du preneur. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de l’étude du dossier et de l’accord de la mairie : commerce alimentaire, cabinet médical ou professionnel, optique, audition, restauration ou traiteur, notamment.

Le loyer annuel est de 20 400 € HT et hors charges, soit 1 700 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 100 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.